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新版房贷利率到底是升是降,难道又错过了买房好时机?

2019 10月12日 14:20
作者 Hg
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10月8日开始,房贷利率的调整成了楼市最热的话题。很多人都在关心“换锚”后,房贷利率到底是升是降?月供是多了还是少了?

其实就在前不久,中国人民银行网站就发布了2019年9月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前?#34892;А?/p>

按照央行新规,10月8日起,新发商业性个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

房贷利率(10月)=LPR利率(9月)+加点(“加点数额”由商业银行自主调整,在合同期内固定不变)

总的来说,利率调整后个人住房贷款与此前的政策相比,小幅波动,总体变化不大。

对已经买了房的老百姓,利率水平完全没有影响。对于还没?#26032;?#25151;的又即将准备买房的老百姓,刚需该买还是要买。

在过去的“十一”?#24179;?#21608;期间,益阳楼市并没有受其影响,可以通过0737房产网数据看到,“银十”开局反响不错,?#24179;?#21608;楼市稳中有升。

(来源:0737房产网)

在区域市场方面,壹方玖誉表现最为“抢镜”,作为第一个开拓益阳东部新区疆土的项目,壹方玖誉自去年首开以来,通过以往成交数据看,吊打城区一线住宅,名副其实成为了益阳东部新区最受欢迎的楼盘。

它的神奇之处在哪里?区域潜力+价格美丽+产?#25151;?#38752;!

众所周知,益阳赫山区、资阳区等?#34892;?#21306;,土地供应已越来越稀缺,可发展空间非常有限。

益阳?#34892;?#22320;带的发展力量很是匮乏,只能向东南两侧?#30001;?#24320;发和发展。

向南:一园两?#34892;摹?#30410;阳高铁站。向东:将以银城大道为主线,向周边?#30001;?#25193;充至东部产业园、鱼形山一带文旅示范区。

(项目区位图)

伴随着益阳城市交通及市政配套不断的完善,将成就东部新区“示范区”核心。壹方玖誉居于东部新区中间,其价?#30331;?#21147;已能预想到,无论是自住还是投资,相信经得起考验!

持发展潜力再加上价格亲民,热销程度也不难解释。目前益阳住宅房价在5300-7300元/㎡不等,想买4字出头的房子,除非碰到机会可以捡个漏,否则,难寻!

(项目效果图)

而壹方玖誉去年一期首开均价仅在4100元/㎡左右,打破市场行情,?#24067;?#23558;众多置业者?#38590;?#20809;移向了它。

(项目实景样板房)

不得不说,一个项目的成功必定有其过人之处。壹方玖誉是由我们益阳?#23601;?#20225;业宝基集团建设开发,自2012年成立,开发项目有领御·一方?#34892;摹?#22777;方玖誉、宝基风华项目等,在业内赢得了良好的口碑,?#20998;?#31283;定可靠,品牌形象凸显。

各种利好的条件加持,壹方玖誉想不红都难,如果给你一次选择的机会,你还会错过吗?

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项目动态:建面约117-193㎡阔景生态美宅,全城热销中

VIP热线:4007802188转818

 

 

 

 

 

 

 

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